売戸建住宅 富士市 大淵 2階建 4LDK
| 価格 | 1,149万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 富士宮駅 徒歩8600ｍ | ||||
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 | ||||
| 築年月 | 1975年7月(築47年11ヶ月) | 建物面積 | 88.29㎡ | 土地面積 | 公簿 166.42㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 内外装フルリフォーム済、外壁塗装、水回り品すべて交換、駐車場拡張工事済です。
アピールポイント
１．中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
２．シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
２０２２／０７ 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
２０２２／０７ 外装リフォーム済・外壁・屋根
富士根駅より車で１３分
ファミリーマート３００ｍ／業務スーパー１４００ｍ／広見医院１２００ｍ／富士市役所４２００ｍ
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 富士宮駅 徒歩8600ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,149万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 エアコン 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 内外装フルリフォーム済、外壁塗装、水回り品すべて交換、駐車場拡張工事済です。 | ||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 88.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.42㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1975年7月(築47年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2022年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2022年07月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6977022460 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/26 | 次回更新予定日 | 2023/06/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)フィールドエステート
- 交通：
- 岳南電車／吉原本町 徒歩17分
- 住所：
- 静岡県富士市依田原新田１０２－２
- TEL：
- 0545-30-9440
- FAX：
- 0545-30-9441
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３１４４号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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