新築売戸建住宅 富士市 宮下 (富士駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩25分
所在地 静岡県富士市宮下
築年月 2022年9月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 202.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。
  • １号棟：ＬＤＫ１６．６６帖　主寝室８帖　洋室６帖×３　浴室　洗面所×２　トイレ×２
  • １号棟：シンプル仕様♪オール電化住宅です！
  • １号棟：パントリーは野菜や普段あまり使わない食器、インスタント食品等の収納に便利です！
  • １号棟：１６．６６帖　隣の洋室畳敷と合わせれば２２．６６帖に！来客時に重宝しますよ。
  • １号棟：調理器具や食材、お料理等置き場所に困らないのでとても便利です！
  • １号棟：パワーストリーム洗浄で少量の水でも隅々洗浄。フチレスで清掃ラクラク♪
  • １号棟：大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。バルコニーはプライベート空間にも♪
  • １号棟：来客の際にはＬＤＫと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間になります。
  • １号棟：浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日、花粉が多い日に浴室内干しも可能！
  • １号棟：３面鏡の裏に収納スペース♪ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • １号棟：南面で日当たり良好！太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きます。
  • １号棟：窓を開ければフレッシュな風♪手すり付きの階段なので足腰が弱い方も安心して昇降できます♪
  • １号棟：収納がたっぷりあるので、家族の靴がスッキリ片付きます♪電子錠で楽々。
  • １号棟：スッキリとした生活を送るのに必要な、たっぷりしまえる収納は全居室にありますよ！
  • １号棟：静かに閉まる機能付きで安心・便利です♪　昇降式吊り戸棚付きでラクラク収納♪
  • ＱＲで読み込むＶＲ画像です！実際のパノラマ写真にＶＲで建物をのせてみました♪※イメージパースです。
  • 富士市立　森島保育園
  • 富士南小学校
  • 富士南中学校
  • 富士信用金庫
  • まつうらクリニック
  • ポテト　森島店
  • スギドラッグ　富士西店
  • セブンイレブン　松岡南店

    アピールポイント

    エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更に食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市宮下
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2022年09月
    建物名 いろどりアイタウン　富士市宮下
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 202.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R03SHC119503号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6977969116 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フィールドエステート

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩17分
    住所：
    静岡県富士市依田原新田１０２－２　
    TEL：
    0545-30-9440
    FAX：
    0545-30-9441
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３１４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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