売戸建住宅 富士市 入山瀬 (入山瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 1,649万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩12分
所在地 静岡県富士市入山瀬
築年月 1988年9月(築35年2ヶ月) 建物面積 89.00㎡ 土地面積 公簿 152.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車場３台、３ＬＤＫのオウチです。水回り品すべて交換致しました。
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    アピールポイント

    １．中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    ２．シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    駐車場３台、３ＬＤＫのオウチです。水回り品すべて交換致しました。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市入山瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,649万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 89.00㎡
    土地面積 公簿 152.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年9月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年12月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978780207 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フィールドエステート

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩17分
    住所：
    静岡県富士市依田原新田１０２－２　
    TEL：
    0545-30-9440
    FAX：
    0545-30-9441
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３１４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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