新築売戸建住宅 富士市 比奈 (比奈駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,380万円 間取り 4SLDK
交通 岳南電車 / 比奈駅 徒歩12分
所在地 静岡県富士市比奈
築年月 2023年12月

 建物面積 98.81㎡ 土地面積 168.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

制震構造　外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
真っさら新築の物件、更に地震大国だからこその最先端技術が導入された制震構造の設計なので、いざという時のリスクに備えたい方におすすめです。

    アピールポイント

    鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更に制震構造の設計なので、いざという時のリスクに備えたい方におすすめです。また深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。５０万円オプションサービス工事プレゼント中

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    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 比奈駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市比奈
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 １号棟◇
    駐車場：４台
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8.2･6.6･6.5　LDK 15） 建物面積 98.81㎡
    土地面積 168.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.0m 私道 接面10.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC117097号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年12月
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980159866 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/03 次回更新予定日 2023/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フィールドエステート

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩17分
    住所：
    静岡県富士市依田原新田１０２－２　
    TEL：
    0545-30-9440
    FAX：
    0545-30-9441
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３１４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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