新築売戸建住宅 富士市 入山瀬 (入山瀬駅) 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩14分
所在地 静岡県富士市入山瀬
築年月 2025年5月

 建物面積 100.43㎡ 土地面積 公簿 165.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市入山瀬
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　プロパンガス　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2025年05月
    1号棟 富士市入山瀬 第8
    【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22

    条区域　第1種高度地区(20m)　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 富士市入山瀬　第８
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.43㎡
    土地面積 公簿 165.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.1m 私道 接面6.6m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 164%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC102629号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
    物件番号 6985796939 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/31 次回更新予定日 2025/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フィールドエステート

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩17分
    住所：
    静岡県富士市依田原新田１０２－２　
    TEL：
    0545-30-9440
    FAX：
    0545-30-9441
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１３１４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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