新築売戸建住宅 沼津市 上香貫二瀬川町 (沼津駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩28分
[バス利用可] バス9分 二瀬川 停歩2分
所在地 静岡県沼津市上香貫二瀬川町
築年月 2025年7月

 建物面積 118.41㎡ 土地面積 公簿 154.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • システムキッチン～パントリー
  • パントリー稼働棚
  • １階テラス
  • ２階バルコニー
  • ２階浴室
  • ２階洗面化粧台・洗濯機置き場
  • １階トイレ
  • 玄関・ホール・納戸・下駄箱
  • １階洋室
  • ２階洋室１
  • ２階洋室２
  • ２階洋室３
  • ファミリーマート沼津三園南店
  • マックスバリュ沼津南店
  • 沼津市立香貫小学校
  • 社会福祉法人信愛会しんあい保育園
  • 瀬尾記念・慶友病院
  • 静岡銀行下香貫支店
  • 宮原公園（せせらぎ公園）
  • クリエイトＳ・Ｄ　沼津三園町店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 二瀬川 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市上香貫二瀬川町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：12.40㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：有限会社アヴァンス
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上香貫二瀬川新築住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6･6　LDK 20） 建物面積 118.41㎡
    土地面積 公簿 154.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 角地：２方道路　西8.0m 公道 接面7.1m　南10.0m 公道 接面3.1m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま09873号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988424656 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/17 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フィールドエステート

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩17分
    住所：
    静岡県富士市依田原新田１０２－２　
    TEL：
    0545-30-9440
    FAX：
    0545-30-9441
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１３１４４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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