新築売戸建住宅 富士市 富士岡 (岳南富士岡駅) 1階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 岳南電車 / 岳南富士岡駅 徒歩9分
所在地 静岡県富士市富士岡
築年月 2025年11月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 実測 200.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 岳南富士岡駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市富士岡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：5号棟
    総戸数：5戸
    5号棟 富士富士岡　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法2

    2条区域　絶対高さ制限20m　土地面積に協定地約1.47平米、自主後退部分約2.72平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約16.3万円/年
    建物名 富士富士岡　第１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 実測 200.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.8m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-3810-50234号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988425305 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/17 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フィールドエステート

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩17分
    住所：
    静岡県富士市依田原新田１０２－２　
    TEL：
    0545-30-9440
    FAX：
    0545-30-9441
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１３１４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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