売戸建住宅 富士市 宮島 (新富士駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 静岡県富士市宮島 | ||||
| 築年月 | 2019年9月(築6年5ヶ月) | 建物面積 | 107.64㎡ | 土地面積 | 公簿 230.86㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築６年の美邸です。太陽光発電＋蓄電池で光熱費がぐっと減ると思います。各室エアコン・照明器具・カーテンレールがついております。駐車スペース６台確保されています。
アピールポイント
こだわりの注文住宅です。築６年の美邸です。建物の中も外も手入れをされていますので大変キレイです。敷地面積が約７０坪ほどあり、駐車スペースが６台（軽自動車だと８台）確保されています。
他にも
①４．５ｋｗ／ｈの太陽光発電パネル＋蓄電池 光熱費３０００円～５０００円（電気使用量は各家庭により異なります）
②全居室に エアコン・照明器具・カーテンレール
③２階１０帖洋室には ４帖ロフト＋書斎＋ＷＩＣ
④ＥＶ車用外部コンセント設置
⑤オール電化（ＩＨ＋エコキュート）
⑥並列で３台駐車可能 合計６台（軽自動車だと８台）駐車可能
⑦屋根付きデッキテラス
⑧物置
⑨立水栓
などなど
２階洋室より富士山が見えます。新富士駅まで徒歩１０分ですので、新幹線通勤・新幹線通学されている方にも大変便利ですね。
ご興味ある方は是非ご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 富士駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 静岡県富士市宮島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 全居室エアコン クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2019年09月10日 |
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| 備考 |
バルコニー：あり 時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 5･5･10 LDK 18 S 4） | 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 230.86㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2019年9月(築6年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | H31SHC108339号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988830095 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)フィールドエステート
- 交通：
- 岳南電車／吉原本町 徒歩17分
- 住所：
- 静岡県富士市依田原新田１０２－２
- TEL：
- 0545-30-9440
- FAX：
- 0545-30-9441
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１３１４４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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